パレステュディオ立教通り

  • 東京都豊島区西池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 13階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
2,680万円
133.1万円/㎡
相場
2,485万円
123.4万円/㎡
1,356
2,109
2,861
3,613
AI査定結果
推定相場価格
2,485万円
123.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜2,861万円
104.7万円/㎡〜142.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パレステュディオ立教通り
2,680万円（133.1万円/㎡）/ 5階 / 20.13㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は139.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/152,680万円133.1万円5階 20.13㎡ 1K西
2026/03/012,680万円133.3万円5階 20.1㎡ 1K東
2025/12/012,780万円138.3万円5階 20.1㎡ 1K東
2025/11/042,980万円148.0万円4階 20.13㎡ 1K-
2025/10/272,980万円148.0万円5階 20.13㎡ 1K西
2025/09/303,050万円151.5万円4階 20.13㎡ 1K-
2025/09/063,680万円175.1万円4階 21.02㎡ 1K北
2025/09/053,050万円151.5万円5階 20.13㎡ 1K西
2025/01/262,500万円124.4万円11階 20.1㎡ 1K南東
2025/01/092,600万円129.4万円10階 20.1㎡ 1K-
2025/01/092,600万円129.4万円11階 20.1㎡ 1K-
2024/07/112,500万円123.1万円4階 20.31㎡ 1K-
2024/06/202,500万円123.1万円5階 20.31㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
パレステュディオ立教通り
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 2,680万円133.1万円20.13㎡1K5階 / 13階建 西2003年69戸SRC
2024/03/11プレステージ東長崎
豊島区長崎六丁目
東長崎駅8分 2,100万円101.6万円20.66㎡1K5階 / 7階建 南東2006年28戸RC
2026/03/07ティアラ目白AVENUE
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 2,540万円122.1万円20.8㎡1K4階 / 5階建 南2001年41戸RC
2026/03/04ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,300万円106.5万円21.6㎡1K2階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2025/12/23ルーブル椎名町弐番館
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅7分 2,330万円114.0万円20.44㎡1R3階 / 4階建 -2008年49戸RC
2026/02/10スパシエルクス池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 2,450万円112.6万円21.76㎡1K3階 / 6階建 北西2005年36戸RC
2024/10/24アプレシティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅1分 2,170万円103.0万円21.06㎡1K7階 / 8階建 -2004年28戸RC
2026/03/14ヴェルト池袋ウエストフォート
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅3分 2,780万円133.9万円20.76㎡1R2階 / 10階建 南東2003年41戸RC
2026/03/16菱和パレス立教大前
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 2,780万円122.1万円22.77㎡1K2階 / 12階建 南1998年46戸SRC
2024/04/07ルーブル椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅6分 2,250万円110.1万円20.43㎡1K4階 / 11階建 南東2006年38戸RC
2026/03/14フェニックス目白五丁目
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 2,600万円124.2万円20.94㎡1K9階 / 11階建 西1999年49戸SRC
2025/07/13エクセリア池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 2,250万円115.6万円19.47㎡1K5階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/06/27フォルトゥナ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,180万円103.0万円21.17㎡1K3階 / 5階建 南西2004年45戸RC
2026/03/01サンテミリオン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅7分 2,350万円111.9万円21㎡1K7階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2025/10/08サンテミリオン池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 2,200万円104.8万円21㎡1K1階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2024/09/10フォルトゥナ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,180万円103.0万円21.17㎡1K3階 / 5階建 南西2004年45戸RC
2025/12/23アプレシティ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 2,450万円121.8万円20.12㎡1K6階 / 8階建 -2005年31戸RC
2026/01/08スカイコート池袋第5
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 1,650万円100.4万円16.44㎡1R4階 / 4階建 西1998年45戸RC
2025/08/19MAINSTAGE池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅8分 2,780万円115.7万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/10/01メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 2,830万円117.8万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/10/14VogaCorteヴォーガコルテイケブクロ
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 2,700万円111.2万円24.27㎡1K4階 / 6階建 -2006年22戸RC
2025/11/13コンシェリア・デュー池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅9分 2,450万円110.8万円22.12㎡1K8階 / 15階建 -2007年64戸RC
2025/03/01ヴェローナ池袋本町ルッソ
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 2,300万円102.6万円22.41㎡1K3階 / 4階建 南2007年41戸RC
2024/05/11セントパレス池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅8分 2,300万円111.7万円20.6㎡1Rバストイレ別7階 / 14階建 -2007年76戸SRC
2025/11/25リヴェール池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅1分 2,480万円101.0万円24.55㎡1R6階 / 10階建 北2002年51戸SRC
2026/03/08エルミタージュ池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅9分 2,630万円120.1万円21.9㎡1K3階 / 5階建 東2007年42戸RC
2025/11/19パティーナ池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅4分 2,300万円112.9万円20.38㎡1K4階 / 5階建 -2008年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、豊島区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は豊島区の平均と比較して2.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
豊島区
129.4万円/㎡
前年比+29.9%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステュディオ立教通り
所在地東京都豊島区西池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩7分
築年月2003年
階数13階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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